Parcela en venta en Estepona
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Parcela en venta en Estepona
**Parcela con licencia de obra y orientación sur en El Paraíso, Benahavís** Parcela residencial de **1.291 m²**, orientada al sur, con **licencia de obra concedida y proyecto para una villa independiente con piscina privada**, situada en calle Endrinas, El Paraíso, Benahavís. Una oportunidad para desarrollar una vivienda de amplias dimensiones, con un proyecto diseñado por Huete Arquitectos que contempla **420,68 m² interiores construidos entre planta baja y primera planta**, además de **480,40 m² de sótano**, terrazas y piscina. La villa proyectada dispone de **tres dormitorios con baño y vestidor**, un amplio salón de aproximadamente 60 m², comedor independiente, cocina, despacho y aseo. Las plantas se conectan mediante escalera y ascensor, mientras que el sótano incorpora garaje, almacenamiento y zonas de servicio. En el exterior, el proyecto incluye amplias terrazas cubiertas y descubiertas y una **piscina privada de aproximadamente 86 m²**, creando diferentes espacios para disfrutar de la vida al aire libre. La parcela está clasificada como **suelo urbano consolidado para uso residencial unifamiliar**. Según la documentación aportada, permite hasta **645,50 m² de edificabilidad computable sobre rasante**, además de sótano conforme a normativa. El proyecto actual utiliza 573,66 m² computables, incluyendo las terrazas que computan. Una opción ideal para quienes buscan construir una villa independiente con orientación sur, proyecto definido y licencia de obra concedida. **Contacta con nosotros para recibir los planos, ampliar la información o concertar una visita a la parcela.**
Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud.
Ubicación aproximada del inmueble 0192D0