Parcela en venta en San Roque
- 01959D
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Parcela en venta en San Roque
Parcela urbana de 2.226 m² en La Reserva de Sotogrande, una de las zonas residenciales más exclusivas de Sotogrande Alto, con vistas al campo de golf, al mar y a la montaña. La parcela tiene forma prácticamente rectangular (42 m de fachada por 53 m de fondo) y una pendiente suave de unos 3 metros, ideal para plantear una villa con semisótano o terrazas escalonadas. Según el plano de Sotogrande S.A., admite un techo edificable de 556 m², con retranqueos de 6 m a la calle y 3 m a linderos, lo que deja un área de aproximadamente 36 x 44 m para situar la vivienda y espacio para piscina y jardín. Cuenta con todos los servicios a pie de parcela (agua, saneamiento, electricidad, telecomunicaciones y alumbrado público) y está cerrada con muro y cancela de acceso a la calle. Calle urbanizada y tranquila, rodeada de villas de alto standing. Entorno: junto al campo de La Reserva Club y cerca de Valderrama, el Real Club de Golf Sotogrande y La Cañada. A pocos minutos en coche del puerto deportivo, las playas, el polo y el Sotogrande International School. Cerca de Gibraltar y su aeropuerto, y a aproximadamente una hora del aeropuerto de Málaga. Documentación disponible: ficha catastral, plano de parcela, levantamiento topográfico y planos de distribución con renders. Datos urbanísticos de carácter informativo, pendientes de confirmación oficial por el Ayuntamiento de San Roque.
Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud.
Ubicación aproximada del inmueble 01959D