Appartement à vendre à San Roque

FANTASTIQUE APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN PRIVATIF À SOTOGRANDE Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la marina exclusive de Sotogrande, à 18 minutes de la charmante ville d'Estepona, à 30 minutes de Gibraltar et à 40 minutes de Marbella. Ce magnifique appartement en rez-de-chaussée offre le parfait équilibre entre confort, espace et potentiel.Situé dans une communauté fermée calme et bien entretenue avec sécurité 24h/24, ce logement garantit une tranquillité et une intimité totales. La résidence dispose d'une piscine pour adultes et d'une piscine séparée pour enfants, offrant un cadre idéal pour toute la famille.L'un des grands atouts de cette propriété est son vaste jardin privatif de près de 100 m², accessible directement depuis le salon spacieux agrémenté d'une cheminée chaleureuse — parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. Avec 148 m² de surface intérieure, l'appartement comprend deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante, ainsi qu'un WC invités. Il dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie, de la climatisation, d'une place de parking privée et d'un débarras.Il est également possible d'agrandir la propriété en fermant une partie du porche pour créer une troisième chambre — une modification déjà approuvée par la copropriété — ainsi que d'aménager un accès direct depuis le garage à l'appartement, ce qui ajoute encore de la valeur à la propriété, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien est en outre équipé d'un système d'alarme de sécurité pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. En résumé, il s'agit d'un logement lumineux, bien distribué et avec un fort potentiel de valorisation — idéal pour y vivre toute l'année ou pour générer des revenus élevés en location saisonnière ou longue durée. Une opportunité unique à ne pas manquer !