Apartamento en venta en Vélez-Málaga

Hay lugares donde cada día empieza con el sonido del mar y una luz especial. Este piso en Caleta de Vélez es uno de ellos: un hogar acogedor con vistas al mar, justo enfrente del paseo marítimo. Es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia a un paso de la playa. Nada más entrar, te recibe un salón luminoso y agradable, con vistas al mar, pensado para disfrutar de cada momento. Tiene aire acondicionado para los días de más calor, persiana eléctrica y toldo eléctrico para controlar la luz a tu gusto. Hasta el baño principal tiene hilo musical, para que los pequeños momentos del día sean un placer. El dormitorio principal también disfruta de vistas al mar y cuenta con aire acondicionado. Los armarios empotrados te dan todo el espacio que necesitas, y el suelo de tarima flotante hace que toda la casa resulte cálida y confortable. Se encuentra en una segunda planta sin ascensor, una altura que aporta tranquilidad e intimidad y que le da a la casa ese ambiente de refugio. Además, incluye plaza de parking, un lujo muy valioso en la zona. Y hay una buena noticia más: el arreglo de la fachada ya está pagado, así que no tendrás que preocuparte por ese gasto. Si buscas un lugar donde sentirte en casa desde el primer día, ven a conocerlo. Será un placer enseñártelo y, quién sabe, quizá sea justo el hogar que estabas esperando. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ). FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera. Puede calcular su situación personal en el ‌portal ‌oficial ‌de ‌la Agencia ‌Tributaria de Andalucía-Información ‌Tributaria ‌- Impuestos. Se ‌informa al cliente de que dispone de la ‌correspondiente ‌Ficha Informativa de ‌Segundas ‌o ‌Ulteriores ‌Transmisiones ‌de ‌Viviendas.