Parcela comercial en venta en Manilva

Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de uso terciario comercial en una zona en expansión del término municipal de Manilva, en el entorno de Bahía de las Rocas y muy próxima a Sotogrande. La parcela cuenta con una superficie total de aproximadamente 780 m² y una edificabilidad de uso mayoritario de 765 m². Su uso principal es terciario, con tipología edificatoria comercial, ofreciendo interesantes posibilidades para el desarrollo de una actividad o proyecto orientado a dar servicio tanto a residentes como al creciente mercado residencial y turístico de la zona. Su ubicación constituye uno de sus principales atractivos. Bahía de las Rocas se encuentra en un entorno próximo al litoral mediterráneo y a Sotogrande, una de las áreas residenciales y turísticas más consolidadas del sur de España. En pocos minutos en coche se accede a una amplia oferta de restaurantes, comercios, colegios internacionales, instalaciones deportivas, puertos deportivos y servicios. La zona destaca especialmente por su proximidad a numerosos campos de golf de reconocido prestigio, así como a Sotogrande y su puerto deportivo. Además, se encuentra bien comunicada con Estepona, Marbella y Gibraltar, facilitando el acceso tanto desde la Costa del Sol como desde el Campo de Gibraltar. El entorno de Bahía de las Rocas está experimentando además nueva actividad promotora residencial, reforzando el potencial futuro de servicios y actividad comercial de la zona. Por sus características, edificabilidad y localización estratégica entre Manilva y Sotogrande, se trata de una interesante oportunidad para inversores o promotores ‌que ‌busquen ‌desarrollar ‌un proyecto ‌terciario comercial en ‌una ‌zona residencial ‌y turística en crecimiento. Características principales: Superficie de parcela: 779,71 ‌m² Edificabilidad ‌de uso mayoritario: ‌765 ‌m² Uso ‌principal: ‌Terciario Tipología: ‌Terciario ‌comercial