Parcela en venta en Estepona
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Parcela en venta en Estepona
SOLAR EXCLUSIVO EN CANCELADA – ESTEPONA 650.000 € | Solar: 1.118 m² | Superficie edificable aprox.: 330 m²* Una oportunidad excepcional para adquirir un amplio solar residencial orientado al sur en la codiciada zona de Cancelada, a poca distancia a pie del pueblo, de restaurantes, tiendas y de la playa. Situada entre villas de lujo contemporáneas en un barrio residencial consolidado, esta parcela de 1.118 m² ofrece un entorno atractivo para construir una vivienda moderna a medida en la Costa del Sol. Se dispone de planos arquitectónicos para una villa contemporánea con piscina privada, amplias terrazas, sótano y solárium en la azotea. Anteriormente se concedió una licencia de obras, pero ya ha caducado. Los compradores que deseen seguir adelante con el proyecto existente deberán confirmar los requisitos y obtener las autorizaciones necesarias. Como alternativa, los compradores pueden plantearse su propio diseño de villa, siempre que se respeten la normativa urbanística aplicable y se obtengan las autorizaciones pertinentes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Parcela de 1.118 m² orientada al sur • Superficie edificable de aproximadamente 330 m²* • Planos arquitectónicos existentes disponibles • Licencia de obras concedida anteriormente, ahora caducada • Posibles vistas al mar desde los niveles superiores y el solárium, sujetas a verificación • A poca distancia a pie del pueblo y la playa de Cancelada • A unos 10 minutos en coche de Estepona y a 15 minutos de Marbella Una oportunidad atractiva para compradores particulares o inversores que deseen crear una vivienda de lujo en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Se trata de una oportunidad única para promotores o compradores particulares que deseen incorporarse a un proyecto parcialmente preparado en una ubicación muy codiciada. Con los planos ya listos y los servicios públicos en las inmediaciones, esta parcela ofrece una ventaja inicial para construir una bonita vivienda o una propiedad de inversión. Nota: La licencia de obras ha caducado y el comprador deberá renovarla.
Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud.
Ubicación aproximada del inmueble 0198BC