Parcela en venta en Marbella
- 018B1F
- Referencia
- €0
- Precio EUR
- En trámite
- Energía
- En trámite
- Emisiones
Parcela en venta en Marbella
Se venden 2 parcelas juntas o por separado en Nueva Andalucia Total: 5.058 m2 1 parcela de 2.370 m2 2 pardela de 2.688 m2 CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD ORDENANZA APLICABLE. Unifamiliar Exenta UE.3 USO CARACTERÍSTICO. Uso dominante: Residencial en viviendas unifamiliares exentas. USOS COMPATIBLES. Usos compatibles: Los definidos en el artículo 183 de estas Normas con los números 3, 4, 7, 8 y 9 solo en la modalidad de establecimientos de hostelería sin música, no admitiéndose estos dos últimos usos como alternativos, y 18 bis. Asimismo, serán compatibles los usos definidos en el citado artículo 183 de estas Normas con los números 12 a 16, 18, 19 y 25. Respecto de lo anterior se especifica que del uso Cultural (13) se exceptúan las salas de conferencias y palacios de exposiciones y congresos; y del Deportivo (18) sólo se permiten los identificados como establecimientos de actividades deportivas. USOS PROHIBIDOS. El resto ALTURA MÁXIMA. Pb+1 o 7m. RETRANQUEOS. 3m a linderos APROVECHAMIENTO. Según ordenanza UE.3 es de 0,30m2/m2 si bien la zona está limitada a 0,20m2/m2. OCUPACIÓN. 25% SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI.Según ordenanza se podrían construir 1.426m2 en PB+1 si bien siguiendo la tipologia edificatoria del entorno y el desnivel descendente desde fachada consideraremos en cada vivienda una planta semisótano de superficie similar a la planta baja (1/3 de la sup. edificable), con lo anterior la superfiie computable a efectos de cálculo sera de 0.30m2/m2 sobre la superficie del terreno. PARCELA MÍNIMA. 800m2 SUPERFICIE EDIFICABLE SEGÚN REGLAMENTO. P.22: 2.688x0.30m2/m2= 806,40m2t P.23: 2.378x0.30m2/m2= 713,40m2t
Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud.
Ubicación aproximada del inmueble 018B1F