Parcela en venta en Marbella
- 019C3A
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Parcela en venta en Marbella
Nos complace ofrecer a la venta una parcela edificable de 820 sqm, situada a solo 500 metros del mar en la zona residencial Los Porqueroles de San Pedro Alcántara. La parcela goza de una ubicación excepcionalmente tranquila, a solo 750 metros del centro de la ciudad, a poca distancia a pie de dos colegios internacionales y cerca del paseo marítimo que se extiende a través del prestigioso Puerto Banús y continúa hacia Marbella. Málaga International Airport se encuentra a menos de 40 minutos en coche. De acuerdo con la normativa urbanística vigente, la parcela permite la construcción de una villa unifamiliar, con una edificabilidad máxima permitida del 35% (287 sqm), distribuida en planta baja y primera planta. Además, se puede construir una planta sótano, cuya superficie queda excluida del límite del 35% mencionado anteriormente. El retranqueo mínimo obligatorio respecto a los linderos de la parcela es de 3 metros. El tamaño de la parcela de 820 sqm puede aumentarse o reducirse bajo petición, con el correspondiente ajuste en el precio de compra.
Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud.
Ubicación aproximada del inmueble 019C3A