Terreno en venta en Benalmádena

PARCELA EN VENTA CON LICENCIA DE OBRA PARA VILLA DE LUJO CONTEMPORÁNEA Una oportunidad excepcional para inversores o clientes finales que deseen comenzar a construir de inmediato. Se ofrece parcela con proyecto de villa unifamiliar de diseño contemporáneo y licencia de obra (con previsión de otorgamiento en aproximadamente dos meses). La vivienda ha sido cuidadosamente concebida para maximizar el confort, la amplitud de los espacios y la perfecta conexión entre el interior y el paisaje mediterráneo. La propiedad proyectada cuenta con una superficie construida total de 375,76 m2, distribuidos en tres niveles, además de amplias terrazas y una espectacular piscina privada. ???? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PROYECTO Tipología: Villa independiente de arquitectura moderna. Superficie: 375,76 m2 construidos. Distribución: 5 dormitorios, 4 baños completos y 1 aseo de cortesía. Zona de Día: Amplio salón de 30 m2 conectado con cocina-comedor de concepto abierto de casi 37 m2. Dormitorio Principal: Con vestidor y baño en suite. Exteriores: Piscina privada con lámina de agua de 43,20 m2 y más de 230 m2 de terrazas (cubiertas y descubiertas). Vehículos y Almacenamiento: Garaje privado para varios vehículos, trastero, lavandería e instalaciones independientes. ???? DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS ???? Planta Sótano Garaje con capacidad para varios vehículos. Cuartos técnicos, zona de instalaciones y trastero. Espacios auxiliares de almacenamiento. ???? Planta Principal (Zona de Día y Cortesía) Elegante recibidor de entrada. Gran salón independiente y cocina-comedor abierta de diseño fluido. 1 Dormitorio de invitados con vestidor y baño integrado. Lavandería independiente y aseo de cortesía. Acceso directo a grandes terrazas cubiertas y descubiertas conectadas con la zona de piscina. ???? Planta Primera (Zona de Descanso) 4 Dormitorios adicionales (incluyendo el espectacular dormitorio principal con baño en suite y vestidor propio). 2 Baños completos adicionales. Acceso desde las habitaciones a una gran terraza panorámica privada. ???? VENTAJAS DE ESTA INVERSIÓN ⏱️ Licencia de obra estimada en dos meses: Minimiza los plazos de espera habituales. ????️ Inicio inmediato: Posibilidad de comenzar la construcción en los próximos meses. ???? Eficiencia: Gran ahorro de tiempo y costes administrativos de visados y proyectos. ???? Alta Demanda: Producto de diseño actual, muy cotizado en el mercado de lujo actual. ???? Versátil: Ideal tanto para residencia habitual de alto standing como para inversión patrimonial de alta rentabilidad. Una oportunidad única para adquirir una parcela con un proyecto exclusivo listo para hacerse realidad. ℹ️ INFORMACIÓN LEGAL Y FISCAL Honorarios: Les informamos que los honorarios de gestión e intermediación de nuestra agencia ya se encuentran incluidos en el precio de venta, por lo que no debe abonar ningún gasto extra por este concepto. Gastos de Compraventa: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notaría, registro de la propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Nota informativa: La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha ‌información ‌puede ‌haber ‌sufrido modificaciones ‌que aún no ‌han ‌sido incorporadas. ‌Le sugerimos ponerse en contacto con nosotros para ‌obtener ‌los últimos datos ‌y/o ‌confirmar ‌los ‌puntos ‌aquí ‌expuestos.