Villa en venta en Marbella

017103
Referencia
€2.600.000
Precio EUR
420
Construido (total)
1.430
Parcela
4
Dormitorios
5 + 0
Baños
40
Terrazas
E / 166.40 kWh/m²
Energía
E / 32.80 kg CO₂/m²
Emisiones
1970 por año
IBI
280 por año
Basura

Villa en venta en Marbella

Ubicada en Rocío de Nagüeles, justo debajo de Sierra Blanca en la Milla de Oro de Marbella, esta villa ofrece la oportunidad de crear una nueva propiedad con gran potencial en una de las calles más codiciadas de la zona. La parcela esquinera es plana, de 1.458 m² y orientada al suroeste, con aproximadamente 420 m² construidos distribuidos en tres niveles. Desde la planta principal se pueden disfrutar vistas al mar hacia Gibraltar y África, y desde la planta superior y el solárium, vistas excepcionales de los alrededores. Actualmente la villa cuenta con cuatro dormitorios: dos en la planta baja con acceso directo al jardín y la piscina, uno en la planta principal y otro en la planta superior. Se trata de un proyecto de renovación que permite modernizar la vivienda manteniendo su carácter y optimizando sus espacios. Con la mayoría de las propiedades vecinas ya renovadas, esta es una de las pocas oportunidades restantes en Nagüeles con vistas al mar. La ubicación combina privacidad y altura, características por las que Rocío de Nagüeles es conocida, con un acceso rápido al centro de Marbella, la ‌costa ‌y ‌colegios ‌internacionales. Todo ‌se encuentra a ‌pocos ‌minutos, ofreciendo ‌una combinación perfecta de exclusividad y comodidad para ‌quienes ‌buscan una villa ‌de ‌inversión ‌o ‌su ‌residencia ‌principal.
Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud.
Ubicación aproximada del inmueble 017103