F4343764 : Maison de campagne à vendre à Alhaurín El Grande

Maison de campagne avec vue panoramique à Alhaurín el Grande. Magnifique et solide maison de campagne construite en 1991, située à Alhaurín el Grande, avec permis de première occupation. Cette propriété, entourée d'un environnement naturel exceptionnel, offre une combinaison de tranquillité et de proximité avec le village, car elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Profitez de vues spectaculaires à 360º et elle est orientée au sud, maximisant ainsi la lumière naturelle.

Caractéristiques de la Propriété

• Parcelle

Terrain clôturé de 13.500m² avec une sélection variée d'arbres tels que des amandiers, oliviers, orangers, chênes, figuiers, néfliers, avocatiers et autres arbres fruitiers. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie connecté à la nature.

• Distribution de la Maison

La maison se compose de deux étages, chacun avec un appartement indépendant :

Rez-de-chaussée :

• 2 chambres.
• Cuisine entièrement équipée.
• Grand salon-salle à manger avec cheminée.
• Terrasse privée.

Étage supérieur :

• 3 chambres.
• Cuisine et salon-salle à manger similaires au rez-de-chaussée.
• Deux terrasses couvertes avec des vues exceptionnelles.

Détails de Construction

• Fenêtres à double vitrage type Climalit, avec volets en aluminium et moustiquaires.
• Construction robuste à double couche avec isolation en laine de verre, et plafonds du grenier isolés avec des plaques spéciales.

Espaces Extérieurs

• Piscine privée chauffée avec système d'échangeur de chaleur.
• Zone de barbecue.
• Atelier, entrepôt de bois et de machines.
• Débarras indépendant de 25m².

Confort et Technologie

• Climatisation et chauffage central par radiateurs, avec système double :
• Chaudière à bois avec réservoir de 2.500 litres.
• Chaudière à gaz automatique en secours.
• Internet par fibre optique à 300Mb et système d'alarme.
• Réservoir d'eau chaude sanitaire de 300 litres, chauffé par 16m² de panneaux solaires ou chaudière à gaz.
• Pompe et échangeur de chaleur pour chauffer la piscine en cas d'excès d'énergie.

Gestion de l'Eau

• Puits privé qui remplit automatiquement un réservoir de 16m³ pour l'arrosage du jardin et des arbres fruitiers.
• Arrosage automatique pour la pelouse et le potager, avec système goutte-à-goutte pour les arbres fruitiers.
• Connexion au réseau municipal d'eau avec réservoir supplémentaire de 13m³ pour l'arrosage de la propriété.

Opportunités d'Utilisation

Cette maison est idéale pour :

• Deux familles souhaitant vivre de manière indépendante.
• Ceux qui recherchent une propriété avec potentiel de location de vacances ou à long terme.
• Familles nombreuses souhaitant unifier les étages pour en faire une maison familiale unique et fonctionnelle.

Une opportunité unique pour profiter de la vie rurale avec tout le confort moderne !