F5450464 : Maison de campagne à vendre à Alhaurín de la Torre.

Maison de campagne avec piscine, vastes espaces extérieurs, panneaux solaires et AFO à Alhaurín de la Torre. REF : F5450464

F5450464
Référence
€749 000
Prix EUR
286
Construit
2 951
Terrain
4
Chambres à coucher
3 + 0
Salles de bains
1
Cuisines
C / 62,7 kWh/m²
Énergie
C / 12,9 kg CO₂/m²
Émissions
805€ par an
Taxe foncière
140€ par an
Déchets

Maison de campagne à vendre à Alhaurín de la Torre

Une propriété spéciale, avec espace, intimité et multiples possibilités, dans un excellent emplacement. Cette fantastique propriété se trouve sur un terrain de près de 3 000 m², entièrement clôturé et avec deux accès, offrant ampleur, intimité et un environnement paisible entouré de nature.

La propriété dispose de l'AFO (Assimilé à Hors d'Ordre), apportant plus de sécurité et de tranquillité à l'acheteur.

La maison, répartie sur deux étages, comprend actuellement 3 chambres, 3 salles de bains et un grand bureau qui peut facilement être transformé en une quatrième chambre.

En entrant dans la maison, nous sommes accueillis par un grand hall d'entrée qui mène aux différentes pièces. À droite, nous trouvons une cuisine-salle à manger spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, accompagnée d'un grand garde-manger. À gauche se trouve le vaste salon-salle à manger, une pièce particulièrement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à ses merveilleuses vues sur le jardin et la piscine. Depuis le salon, on accède directement à une fantastique terrasse couverte, un espace parfait pour profiter de repas en plein air, de réunions familiales ou simplement se détendre en contemplant le jardin. À cet étage se trouvent également deux grandes chambres et deux salles de bains, dont une en suite.

Le rez-de-chaussée offre encore plus d'espace et de polyvalence. Ici, nous trouvons une troisième chambre, une salle de bains, un bureau — avec possibilité de le transformer en une quatrième chambre — et un deuxième salon ou salle de jeux. Cet étage dispose également d'un accès à un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une pratique zone de buanderie.

🌴 Un extérieur à apprécier toute l'année

L'un des grands attraits de cette propriété est son extérieur. La propriété dispose d'un magnifique jardin avec des arbres matures, une fantastique piscine d'eau salée et une vaste zone de terrain semi-plat avec de jeunes arbres fruitiers, offrant de multiples possibilités pour créer différents environnements, zones de loisirs, potager ou agrandir les zones paysagères.

Le terrain offre également un haut degré d'intimité et suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la vie en plein air.

☀️ Efficacité et services

La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un système d'aérothermie pour l'eau chaude sanitaire, contribuant à améliorer l'efficacité énergétique de la maison.

Elle dispose d'eau du réseau municipal et d'eau de la communauté des irrigants.

Une propriété avec de nombreuses possibilités

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, un grand terrain, une piscine, de l'intimité et un contact avec la nature, sans renoncer à un excellent emplacement.

Ses vastes espaces, la répartition sur deux étages, le garage, les espaces extérieurs, la possibilité de disposer d'une quatrième chambre et le fait de disposer de l'AFO font de cette propriété une option particulièrement intéressante.

Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.

Caractéristiques principales

  • Situation à la campagne
  • Vue sur le jardin
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la campagne
  • Piscine extérieure
  • Piscine privée
  • Climatisation
Localisation approximative de la propriété F5450464