TH5109601 : Maison mitoyenne à vendre à Alhaurín El GrandeExclusifVirtual Tour

TH5109601 : Maison mitoyenne à vendre à Alhaurín El Grande

Charmante maison mitoyenne rénovée avec jardin, terrasses et annexe au cœur d'Alhaurín El Grande. REF : TH5109601.

TH5109601
Référence
€269 000
Prix EUR
137 m²
Intérieur
254 m²
Construit
5
Chambres à coucher
2 + 0
Salles de bains
117 m²
Terrasses
1
Cuisines
F / 295,80 kWh/m²
Énergie
E / 62,20 kg CO₂/m²
Émissions
206€ par an
Taxe foncière
84€ par an
Déchets

Maison de ville à vendre à Alhaurín el Grande

Idéalement située dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, écoles, supermarché et de la station de bus, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie pratique, chaleureux et convivial. Un véritable havre de paix en cœur de village, parfait pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande chambre, d’une salle de bain, d’un salon avec coin repas et d’une cuisine fonctionnelle donnant accès à une buanderie, une agréable terrasse et un jardin arboré, avec la possibilité d’y installer une piscine.

Un atout majeur de cette propriété est son annexe indépendante, comprenant une chambre avec salle de bain et un débarras : idéale pour recevoir des invités, aménager un bureau ou y installer une activité libérale.

À l’étage, vous trouverez trois chambres et une grande terrasse exposée plein sud, offrant un ensoleillement optimal. Le projet d’agrandissement de la chambre principale avec la terrasse en un espace parental avec dressing et salle de bain a déjà obtenu un permis de construire, qu’il suffira de réactiver.

Maison lumineuse, bien entretenue, disposant de beaux espaces extérieurs et bénéficiant d’un emplacement de choix pour un quotidien facilité à pied.

Une visite s’impose ! Coup de cœur assuré pour cette maison alliant confort, potentiel et qualité de vie.

Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.

Caractéristiques principales

  • Localisation de la ville
Localisation approximative de la propriété TH5109601