TH5530402 : Maison mitoyenne à vendre à Coín

Maison de ville avec un grand potentiel dans la vieille ville de Coín. REF : TH5530402

TH5530402
Référence
€249 000
Prix EUR
238 m²
Construit
5
Chambres à coucher
1 + 0
Salles de bains
1
Cuisines
C / 66,31 kWh/m²
Énergie
C / 13,62 kg CO₂/m²
Émissions
523€ par an
Taxe foncière
60€ par an
Déchets

Maison de ville à vendre à Coín

Grande maison de ville à vendre, située dans le centre historique de Coín, à quelques pas des principales places, commerces, restaurants et autres services de la commune. La propriété est répartie sur deux étages et dispose d'une terrasse sur le toit, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse à rénover et à adapter à leur goût.

Rez-de-chaussée : L'entrée mène à un hall, avec une pièce sur la droite, suivie d'un salon avec cuisine. Depuis le salon, on accède à une cour intérieure qui dispose d'une salle de bain avec douche et d'un grand débarras actuellement utilisé comme buanderie.

Cet espace est une pièce couverte avec des caractéristiques semi-circulaires, un élément traditionnel que l'on trouve dans de nombreuses maisons de cette région de Coín. En raison de ses caractéristiques, il pourrait offrir des possibilités pour créer une cave, une zone de repos ou un espace de loisirs pour profiter pendant les mois d'été.

Étage supérieur : L'étage supérieur comprend quatre chambres. La chambre principale dispose de deux balcons avec vue sur la rue. Il y a aussi une chambre individuelle et une autre chambre de grandes dimensions qui donne accès à la quatrième pièce.

Cette dernière chambre a également un accès depuis la cour par un escalier et un palier.

Terrasse sur le toit : La maison dispose d'une terrasse sur le toit avec un potentiel pour créer un espace extérieur où se détendre et profiter du climat de Coín.

Une opportunité pour créer un projet sur mesure.

La maison nécessite des rénovations, mais sa taille et son emplacement en font une option intéressante pour ceux qui recherchent une grande maison de ville pour une famille ou souhaitent étudier la possibilité de développer un projet d'hébergement touristique de type B&B, sous réserve de la réglementation urbaine et touristique en vigueur et des autorisations correspondantes.

Une propriété avec des possibilités pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de ville dans le centre historique de Coín et la transformer en un foyer adapté à leurs propres besoins.

Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.

Caractéristiques principales

  • Localisation de la ville
  • Espace de stockage
Localisation approximative de la propriété TH5530402