V5378941 : Villa indépendante à vendre à Alhaurín El Grande.ExclusifVirtual Tour

V5378941 : Villa indépendante à vendre à Alhaurín El Grande.

Jolie maison de plain-pied au pied de la Sierra de Mijas avec terrasse sur le toit dans un lotissement privé près d'Alhaurín El Grande. REF : V5378941

V5378941
Référence
€389 000
Prix EUR
96 m²
Intérieur
119 m²
Construit
1 707 m²
Terrain
2
Chambres à coucher
1 + 0
Salles de bains
23 m²
Terrasses
1
Cuisines
E / 248,98 kWh/m²
Énergie
E / 48,24 kg CO₂/m²
Émissions
145€ par mois
Communauté

Villa à vendre à Alhaurín el Grande

Découvrez cette charmante maison située au sein d’une urbanisation fermée et paisible, un lieu unique où la nature et le confort se rencontrent. Nichée au pied de la Sierra de Mijas, elle offre l’impression d’être à la campagne tout en profitant des avantages d’une urbanisation bien entretenue et sécurisée.

Entourée de verdure et d’oliviers, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et apaisant, à seulement quelques minutes du centre du village.

La maison, de plain-pied, se compose d’une grande cuisine lumineuse, d’un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à bois, de deux chambres confortables et d’une salle de bain.

Une agréable terrasse-véranda s’ouvre sur le jardin, parfaite pour profiter des repas en plein air ou se détendre face à la nature. Un escalier extérieur mène à une terrasse sur le toit, idéale pour admirer la vue et profiter du soleil.

Le jardin au charme sauvage abrite un magnifique chêne vert — un vrai havre d’ombre pour la sieste ou la lecture estivale — ainsi qu’une belle variété d’arbres fruitiers : chirimoyas, oliviers, kumquat, pêcher, avocatier, noyer et une vigne de vendange tardive pour le nouvel an.

À l’extérieur, vous trouverez également plusieurs coins repos aménagés, un parking couvert et un espace extérieur facile à entretenir.

👉 Les atouts majeurs :

  • Possibilité d’agrandir la maison d’environ 300 m²
  • Espace pour construire une piscine
  • Environnement naturel exceptionnel à deux pas des commodités

Si vous aimez le calme, la nature et l’authenticité, cette maison est faite pour vous !

Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.

Caractéristiques principales

  • Situation à la campagne
  • Vue sur le jardin
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la campagne
  • Climatisation
  • Cheminée
Localisation approximative de la propriété V5378941