V5476765 : Villa indépendant à vendre à Coín

Grande villa indépendante de 4 chambres avec de belles vues, piscine et excellent accès à Mijas et Marbella. REF : V5476765

V5476765
Référence
€589 000
Prix EUR
223
Construit
600
Terrain
4
Chambres à coucher
4 + 1
Salles de bains
1
Cuisines
E / 188,23 kWh/m²
Énergie
E / 33,85 kg CO₂/m²
Émissions
1004€ par an
Taxe foncière
233€ par an
Déchets
21€ par mois
Communauté

Villa à vendre à Coín

Profitez d'une vue dégagée sur l'environnement naturel, cette impressionnante villa indépendante de 4 chambres offre une généreuse surface construite, une piscine privée et un emplacement tranquille, sans renoncer à la proximité de Coín, Mijas et Marbella.

Située sur un terrain de 600 m², la propriété dispose de 223 m² construits répartis sur plusieurs niveaux, offrant espace et flexibilité pour la vie familiale, le divertissement et l'accueil des invités.

Le rez-de-chaussée est lumineux et accueillant, articulé autour d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée. De grandes portes coulissantes donnent un accès direct à une large terrasse avec vue sur la piscine, les jardins et le paysage environnant, un espace magnifique pour profiter de repas en plein air, se détendre ou simplement contempler la vue.

La cuisine moderne et entièrement équipée allie style et fonctionnalité, tandis que ce niveau comprend également un WC invités et une chambre double avec sa propre salle de bain attenante, une disposition particulièrement confortable pour les visiteurs ou les membres de la famille qui préfèrent un hébergement au niveau principal.

À l'étage supérieur, la chambre principale dispose d'un balcon privé, l'endroit parfait pour profiter des vues panoramiques. Cette chambre comprend également une salle de bain attenante. Une deuxième chambre double et une salle de douche familiale complètent cet étage.

La quatrième chambre occupe le niveau supérieur de la villa, offrant plus d'intimité et certaines des vues les plus spectaculaires de toute la propriété.

Le niveau inférieur comprend un garage, une zone de stockage et une salle de douche, offrant un excellent potentiel pour sa conversion en logement indépendant pour invités, sous réserve des autorisations correspondantes. Il pourrait devenir un espace idéal pour les membres de la famille, les visiteurs ou ceux qui recherchent des options de vie plus flexibles.

À l'extérieur, le terrain privé de 600 m² est conçu pour profiter pleinement du style de vie de la Costa del Sol, avec piscine, terrasses ensoleillées et plusieurs zones pour se détendre et recevoir des invités. Les jardins sont faciles à entretenir, permettant de consacrer plus de temps à profiter de la tranquillité de l'environnement et des belles vues.

Malgré son ambiance paisible, la propriété se trouve à quelques minutes des services de Coín, avec Mijas et les plages de la Costa del Sol facilement accessibles. Marbella est également à une distance confortable en voiture, ce qui fait de cet emplacement un excellent choix pour ceux qui souhaitent de l'espace et de la tranquillité sans se sentir éloignés de la côte.

Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.

Caractéristiques principales

  • Vue sur le jardin
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la campagne
  • Piscine extérieure
  • Piscine privée
  • Climatisation
  • Espace de stockage
Localisation approximative de la propriété V5476765