Aparthotel à vendre à Estepona
- 013969
- Référence
- €2 799 000
- Prix EUR
- 630 m²
- Construit
- 12
- Chambres à coucher
- 6 + 0
- Salles de bains
- 37 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Aparthotel à vendre à Estepona
OPPORTUNITÉ EN OR !! EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !! Calle JESÚS CAUTIVO, angle Calle TERRAZA Superbe immeuble entièrement rénové avec licence touristique, situé juste en face de la rue la plus centrale, animée et commerçante d'Estepona : la Calle Terraza. Le bâtiment offre 667 m² construits —selon le Cadastre— répartis sur Rez-de-chaussée + 3 étages + Solarium sur le toit (5 niveaux au total). L'immeuble comprend 6 appartements de 68 m² construits chacun, tous disposant de leur propre terrasse privée avec vue sur la Hermandad de Jesús Cautivo et la Calle Terraza. De plus, les appartements du premier étage bénéficient également d'un patio intérieur. Chaque logement dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine ouverte, d'un petit espace salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové, y compris les installations électriques et de plomberie, les intérieurs et les finitions. Le rez-de-chaussée comprend également 2 locaux commerciaux dans leur état d'origine : l'un actuellement utilisé comme entrepôt de 115 m², et un autre local commercial de 141 m², précédemment exploité comme laverie. Les deux locaux offrent un excellent potentiel pour desservir l'immeuble ou pour être loués ou vendus grâce à leur emplacement exceptionnel. L'immeuble est destiné exclusivement à un usage touristique et bénéficie de revenus élevés et vérifiables grâce à son emplacement privilégié. Situé au cœur même de la ville, à seulement 2 minutes à pied de l'Orchidarium d'Estepona et à 4 minutes de la plage. Parking disponible devant l'immeuble et deux parkings publics à proximité (1 €/jour et 2 €/nuit) à 2–5 minutes à pied. La propriété dispose d'une Division Horizontale et de Titres de propriété indépendants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un immeuble touristique au centre d'Estepona !
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 013969