Appartement à vendre
- 0176B0
- Référence
- €539 000
- Prix EUR
- 108 m²
- Construit
- 2
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- 10 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 604 par an
- Taxe foncière
- 17 par an
- Déchets
- 7848 par an
- Communauté
Appartement à vendre
Appartement rénové en rez-de-chaussée dans la résidence prisée de Los Pinos de Aloha, offrant 108 m² d'espace de vie lumineux, une cuisine moderne, une terrasse spacieuse et un emplacement exceptionnel au cœur de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía. Situé dans la résidence très recherchée de Los Pinos de Aloha, ce superbe appartement en rez-de-chaussée offre un parfait équilibre entre confort contemporain et charme méditerranéen, au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf de Nueva Andalucía. L'appartement bénéficie de 108 m² d'espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant un vaste séjour/salle à manger ouvert avec un élégant sol en marbre, une cheminée moderne et un accès direct à une grande terrasse couverte donnant sur les magnifiques jardins communs et la piscine. La cuisine, récemment rénovée, présente des finitions haut de gamme avec des meubles élégants, des appareils électroménagers intégrés et de nombreux rangements, créant ainsi un espace à la fois esthétique et fonctionnel au quotidien. L'appartement comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés et deux salles de bains en marbre, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire. Situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée, entourée de pins centenaires et de jardins paysagers, cet appartement offre à ses résidents l'accès à une grande piscine commune dans un cadre paisible. À quelques minutes seulement, vous trouverez les plus beaux golfs de Marbella, Puerto Banús, des écoles internationales, des restaurants, des cafés et toutes les commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.