Appartement à vendre
- 019B00
- Référence
- €0
- Prix EUR
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 310 par an
- Taxe foncière
- 84 par an
- Déchets
- 1932 par an
- Communauté
Appartement à vendre
Appartement rénové avec vue exceptionnelle sur la mer et licence touristique – Opportunité d'investissement attractive à Altos del Higuerón 360.000 € | 1 chambre | 1 salle de bain | 64 m² | 8 m² de terrasse | Licence touristique Une opportunité d'investissement attractive dans le complexe résidentiel prisé de Altos del Higuerón à Benalmádena. Cet appartement parfaitement entretenu, situé au quatrième étage, allie une vue panoramique imprenable sur la mer, une exposition sud ensoleillée et une licence de location touristique déjà existante – des conditions idéales pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de vacances avec un fort potentiel locatif sur la Costa del Sol. L'appartement a été rénové il y a environ deux ans et se trouve dans un excellent état. Sur une surface construite de 64 m², il offre un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable et une salle de bain. Le mobilier soigné et la rénovation de bon goût créent une atmosphère de vie accueillante. Le point fort de ce bien est sa vue exceptionnelle sur la mer. Depuis le salon ainsi que depuis la terrasse de 8 m² orientée plein sud, une vue magnifique s'ouvre sur les jardins bordés de palmiers, la piscine communautaire et la mer Méditerranée. La position surélevée garantit une vue impressionnante et une grande luminosité naturelle. Le complexe résidentiel populaire Altos del Higuerón propose deux grandes piscines communes ainsi que de vastes jardins entretenus à la végétation méditerranéenne. Cet emplacement privilégié combine un cadre de vie agréable avec une excellente infrastructure. Un supermarché se trouve à proximité immédiate, tandis que les plages, les restaurants et les activités de loisirs de la Costa del Sol sont facilement accessibles. La licence de location touristique existante est particulièrement intéressante pour les investisseurs. Combinée à la vue exceptionnelle sur la mer, à l'emplacement recherché et à l'état impeccable du bien, la propriété offre des conditions attractives pour la location saisonnière, sous réserve des dispositions légales en vigueur. L'appartement est vendu entièrement meublé. Une place de parking en garage et un débarras privé sont déjà inclus dans le prix de vente. Un ascenseur permet un accès pratique au logement. Une opportunité d'investissement convaincante à Altos del Higuerón : l'état rénové, la vue imprenable sur la mer, la licence touristique et une résidence prisée font de cet appartement un choix judicieux pour les investisseurs et les acheteurs souhaitant acquérir une résidence de vacances avec un potentiel locatif supplémentaire.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.