Appartement à vendre à Benalmádena
- 019CB0
- Référence
- €0
- Prix EUR
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 800 par an
- Déchets
- 1056 par an
- Communauté
Appartement à vendre à Benalmádena
? Vues sur la mer · emplacement premium · prêt à emménager Appartement exclusif dans l'un des quartiers les plus prisés de Benalmádena, à seulement 1 minute de la plage et à côté du chiringuito Yucas. À proximité du terrain de Golf Torrequebrada, d'un arrêt de bus, d'un supermarché, etc.... 115 m² parfaitement distribués avec 3 chambres, 2 salles de bains (suite avec marbre travertin), cuisine indépendante équipée et un salon lumineux avec accès à une spectaculaire terrasse de 20 m² avec fermeture Lumon. Orientation ouest : profitez chaque jour de couchers de soleil uniques avec des vues panoramiques sur la mer et Fuengirola. Comprend une valeur ajoutée très rare : une large place de parking avec un débarras de 28 m². Urbanisation privée avec piscine, environnement calme et forte demande. La location touristique n'est PAS autorisée Idéal pour y vivre ou pour investir avec une excellente rentabilité sur la Costa del Sol. Les propriétés de ce type ne restent pas longtemps sur le marché. En conformité avec les obligations d'information prévues par la Ley 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous : - ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) : le taux d'imposition en vigueur en Andalucia sera appliqué (généralement 7%), sans préjudice des taux réduits applicables selon la situation personnelle de l'acheteur ou les caractéristiques du bien. La taxe est calculée sur la valeur de référence du cadastre ou sur le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu. - Frais de Notaire : les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l'Anexo I du Real Decreto 1426/1989. - Frais de Registre : l'inscription au Registro de la Propiedad sera facturée selon le tarif officiel établi par l'Anexo I du Real Decreto 1427/1989. - Frais de Gestion : si nécessaire, les honoraires pour les démarches administratives s'élèvent à environ 500€ (IVA inclus). - Honoraires d'agence : Inclus dans le prix de vente.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 019CB0