Appartement à vendre à Estepona
- 01807D
- Référence
- €445 000
- Prix EUR
- 128 m²
- Construit
- 2
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- 28 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 400 par an
- Taxe foncière
- 30 par an
- Déchets
- 2400 par an
- Communauté
Appartement à vendre à Estepona
Une vie de villégiature exquise et une opportunité d'investissement éprouvée (Frontière Benahavis-Estepona) Découvrez le mélange parfait de luxe, de tranquillité et de fort potentiel de rendement dans cette superbe propriété située à la prestigieuse frontière de Benahavis et Estepona. Nichée au sein d'une communauté impeccablement entretenue, dotée de jardins tropicaux luxuriants et de piscines de style complexe hôtelier, cette résidence offre un mode de vie méditerranéen idyllique et une opportunité d'investissement stratégique. Points forts de la propriété : Espace de vie spacieux : Un généreux espace intérieur de 128 m² parfaitement agencé, optimisé pour le confort et l'élégance. Oasis extérieure : Une grande terrasse de 26 m² offre le cadre idéal pour des dîners en plein air, la détente et la contemplation des vues sereines sur la verdure environnante. Commodité et stockage : Comprend une place de parking souterrain dédiée et un débarras (trastero) pratique de 6 m². Atmosphère de resort : Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des piscines magnifiquement aménagées et à des allées sereines de style botanique. Potentiel d'investissement et de location : Conformité légale : La propriété détient la Licence de Première Occupation, garantissant une sécurité juridique totale. Adapté à la location : La communauté autorise explicitement les locations à court terme, ce qui en fait un actif idéal pour la location de vacances. Licence prête : Ayant déjà détenu une licence touristique, le processus pour la réactiver et la renouveler est rapide et simple, permettant une exploitation locative immédiate. Emplacement privilégié : Idéalement positionné à seulement 5 minutes de la plage, 10 minutes de San Pedro de Alcántara, et 15 minutes de Marbella et Estepona. Offre un accès immédiat aux commodités locales de premier ordre, notamment d'excellents restaurants, supermarchés, écoles et établissements de santé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et explorer cette opportunité exceptionnelle.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 01807D