Appartement à vendre à Málaga
- 017D57
- Référence
- €239 000
- Prix EUR
- 66 m²
- Construit
- 1
- Chambres à coucher
- 1 + 0
- Salles de bains
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 189 par an
- Taxe foncière
- 444 par an
- Communauté
Appartement à vendre à Málaga
À VENDRE – Appartement lumineux d'une chambre à proximité du centre historique de Málaga Une excellente opportunité comme premier achat, résidence urbaine ou investissement dans un quartier établi et bien desservi de Málaga, à environ douze minutes à pied de l'emblématique Plaza de la Merced. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux récemment rénové. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et ne compte que peu de voisins, ce qui favorise une atmosphère résidentielle paisible. Grâce à son plan carré et fonctionnel, la surface disponible est parfaitement optimisée, sans couloirs inutiles. Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert, spacieux et lumineux, relié à une cuisine américaine entièrement équipée. Celle-ci comprend un comptoir pratique, un grand réfrigérateur, un lave-linge et un sèche-linge, et se présente en bon état. La chambre principale est particulièrement spacieuse et dispose de placards intégrés ainsi que d'une grande fenêtre donnant sur une cour intérieure lumineuse et bien ventilée. Elle communique directement avec une vaste salle de bains en suite entièrement équipée. Le logement est vendu meublé et bénéficie de la climatisation réversible, d'un sol stratifié de qualité, de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle, d'une porte d'entrée blindée ainsi que de connexions fibre optique prêtes à l'emploi. Le grand solarium commun situé sur le toit constitue l'un des principaux atouts de l'immeuble. Cet espace peut être utilisé pour prendre le soleil, faire de l'exercice ou aménager une agréable zone chill-out. Situé à la jonction de l'Alameda de Barceló et de l'Alameda de Capuchinos, l'appartement permet de vivre à proximité immédiate du centre historique, entouré de supermarchés, transports publics, établissements scolaires et services, tout en restant à l'écart des rues touristiques les plus fréquentées. Un logement fonctionnel et bien situé, idéal pour vivre à Málaga ou réaliser un investissement urbain.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 017D57