Appartement à vendre à Málaga
- 019733
- Référence
- €0
- Prix EUR
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 900 par an
- Communauté
Appartement à vendre à Málaga
Découvrez un charmant appartement d'une chambre en rez-de-chaussée situé Plaza de los Viñeros, à quelques pas de la Calle Carretería, au cœur du centre historique de Málaga. Cafés indépendants, restaurants, boutiques et attractions culturelles sont à votre porte, notamment le Museum of wine situé juste en face. Aménagé au sein d'un immeuble entièrement réhabilité en 2008, cet appartement en rez-de-chaussée offre environ 59 m² de surface habitable, comprenant un espace salon et salle à manger ouvert, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Des sols en marbre et de généreux rangements intégrés apportent caractère et praticité, tandis que la chambre s'ouvre sur un patio d'environ 6 m² à usage exclusif. L'appartement bénéficie de la climatisation et d'une licence de location touristique existante pour accueillir jusqu'à quatre personnes, l'usage touristique étant expressément approuvé par la communauté de copropriétaires. Vendu partiellement meublé, il représente une opportunité attrayante de combiner un pied-à-terre à Málaga avec un potentiel de location saisonnière. Rendement locatif annuel estimé à environ 6–7 %, sous réserve du taux d'occupation, des tarifs à la nuitée et des frais d'exploitation. Il s'agit d'une projection plutôt que d'un rendement établi pour l'appartement.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 019733