Appartement à vendre à Manilva
- 017ECD
- Référence
- €635 000
- Prix EUR
- 99 m²
- Construit
- 2
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- 45 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 2268 par an
- Communauté
Appartement à vendre à Manilva
Vues Mer Panoramiques Protégées | Licence Touristique Active | À 300 m de la Plage – Manilva Appartement neuf de standing (2024) avec vues mer panoramiques protégées, intimité maximale et licence touristique active, prêt à générer des revenus dès cette saison. L'une des unités les mieux positionnées du complexe résidentiel, offrant une combinaison exceptionnelle entre style de vie et potentiel d'investissement à Manilva – le nouveau « Golden Triangle » émergent entre Estepona et Sotogrande. Caractéristiques Clés 2 chambres | 2 salles de bains 143 m² au total (env. 99 m² intérieurs + terrasse spectaculaire de plus de 40 m²) Salon ouvert avec cuisine américaine et coin repas Toutes les pièces bénéficient de vues panoramiques sur la mer et d'un accès direct à la terrasse Fenêtres intelligentes, stores électriques et moustiquaires magnétiques Climatisation contrôlée par application Salle de bain principale modernisée Nouvelle chaudière récemment installée Placards intégrés et électroménager de qualité Garage privé + débarras Système de filtration d'eau supplémentaire Fenêtres de sécurité renforcées côté terrasse Faibles charges de copropriété et IBI Design intérieur haut de gamme (mobilier négociable) Licence touristique active Revenus locatifs estimés jusqu'à €50,000 par an L'Urbanisation Un complexe résidentiel axé sur le bien-être avec : Panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité Adoucisseur d'eau communautaire 3 piscines (2 adultes + 1 enfants) Salle de sport intérieure et extérieure Sauna et hammam Aire de jeux pour enfants et zone de pique-nique Espaces chill-out et salle de divertissement Vastes jardins botaniques Système de sécurité par vidéosurveillance CCTV Défibrillateur sur place Emplacement À seulement 300 mètres à pied de la plage, avec sentiers de montagne, parc canin et espaces verts. Accès rapide à l'A-7. Cadre calme, verdoyant et privé entre Estepona et Sotogrande, dans une zone à fort potentiel de revalorisation portée par de futurs projets de luxe. Une opportunité rare combinant vues mer protégées, intimité, licence touristique, proximité de la plage et excellentes perspectives de croissance. Visite hautement recommandée.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 017ECD