Appartement à vendre à Marbella
- 015D6B
- Référence
- €550 000
- Prix EUR
- 105 m²
- Construit
- 140 m²
- Terrain
- 2
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- 25 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Appartement à vendre à Marbella
Appartement en Rez-de-Chaussée avec Jardin Privé à Altos del Rodeo, Marbella Appartement d'exception en rez-de-chaussée situé dans une communauté bien établie, au sein du quartier prisé de Nueva Andalucía, Marbella. Cette propriété spacieuse offre 105 m² de surface habitable intérieure, complétée par une terrasse de 25 m² et un remarquable jardin paysager privé de 140 m², conçu par des spécialistes de l'aménagement extérieur. Le jardin offre un accès direct aux parties communes, créant un mode de vie intérieur-extérieur fluide, rarement trouvé dans des appartements. L'appartement dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec un agencement lumineux et fonctionnel. Son orientation est garantit une agréable lumière naturelle le matin et une température confortable tout au long de la journée. Situé au sein d'un complexe sécurisé et clôturé, les résidents bénéficient d'excellentes installations : Piscine Jardins paysagers Aires de jeux pour enfants récemment rénovées Court de padel Service de conciergerie et sécurité 24h/24 La propriété est vendue avec un débarras de 15 m² et une place de parking privée adaptée à un grand véhicule. Détails de la Propriété Surface construite : 135 m² Intérieur : 105 m² Terrasse : 25 m² Jardin privé : 140 m² Chambres : 2 Salles de bains : 2 Étage : Rez-de-chaussée (extérieur) Accès par ascenseur Caractéristiques Jardin paysager privé avec accès direct aux parties communes Terrasse et balcon Placards encastrés Chauffage individuel (pompe à chaleur air chaud/froid) Climatisation Débarras (15 m²) Parking souterrain Points Forts de l'Emplacement Idéalement située entre Puerto Banús et San Pedro de Alcántara, cette propriété offre : Accès à pied ou court trajet en voiture vers les plages et les beach clubs Proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles internationales Accès facile aux parcours de golf de Nueva Andalucía Connexion rapide au centre-ville de Marbella Le complexe est réputé pour son atmosphère familiale, sa sécurité et son excellent emplacement, ce qui le rend idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 015D6B