Appartement à vendre à Marbella
- 015EA9
- Référence
- €410 000
- Prix EUR
- 77 m²
- Construit
- 2
- Chambres à coucher
- 1 + 0
- Salles de bains
- 8 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Appartement à vendre à Marbella
Vous recherchez un retour sur investissement immédiat ou un refuge contemporain au cœur de Marbella ? Cet appartement lumineux de 74 m² n'est pas seulement une propriété ; c'est une opportunité stratégique. Récemment rénové avec un design minimaliste et fonctionnel, il est prêt à être habité ou exploité en location touristique dès le premier jour (licence touristique valide). CE QUI REND CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE : Vues de Carte Postale : Profitez de couchers de soleil inoubliables sur la Old Town, avec la mer Méditerranée et l'emblématique plage de la Concha en toile de fond. Lumière Naturelle Infinie : Grâce à son orientation sud-est, chaque recoin de la propriété est baigné de lumière naturelle, sublimant son aménagement à aire ouverte. Rénovation de Designer : 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain de style premium et une cuisine moderne entièrement équipée avec une buanderie séparée. Confort Total : Climatisation, fibre optique et immeuble avec ascenseur. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (Tout à pied) : Oubliez la voiture. Vous êtes à deux pas de la plage, de la promenade maritime et du charme historique de la Old Town. Entouré de services de premier ordre (Ochoa Hospital, écoles, supermarchés) et avec un accès direct à l'autoroute AP-7. VALEUR AJOUTÉE (Plus-value Future) : Situé à côté du futur projet Shopping District et du nouveau Marbella Stadium, qui comprendra un hôtel et 1,000 places de parking. Un investissement avec une croissance garantie à court terme.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 015EA9