Appartement à vendre à Marbella
- 016C75
- Référence
- €495 000
- Prix EUR
- 104 m²
- Construit
- 2
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- 22 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 650 par an
- Taxe foncière
- 180 par an
- Déchets
- 2280 par an
- Communauté
Appartement à vendre à Marbella
Appartement 2 chambres à Los Naranjos de Marbella – Phase 2 Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage de la très recherchée urbanisation Los Naranjos de Marbella, Phase 2, au cœur de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía. Le bien se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Le salon lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et accueillante. L'appartement bénéficie d'une excellente orientation et d'une belle luminosité naturelle. La résidence, parfaitement entretenue, dispose de magnifiques jardins tropicaux et de plusieurs piscines communautaires. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement à Puerto Banús, aux plages, aux prestigieux parcours de golf, aux commerces, restaurants et écoles internationales. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété représente une excellente opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella. Points forts : • 2 chambres • 2 salles de bains • Premier étage • Terrasse privée • Résidence sécurisée • Piscines et jardins communautaires • À quelques minutes de Puerto Banús et des plages • Excellent potentiel locatif
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Localisation approximative de la propriété 016C75
