Appartement à vendre à Marbella
- 016E91
- Référence
- €499 000
- Prix EUR
- 100 m²
- Construit
- 3
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- 20 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Appartement à vendre à Marbella
Appartement lumineux de 3 chambres avec licence touristique – La Campana, Nueva Andalucía, Marbella LOUÉ. PAS DE VISITES Magnifique appartement au 6ème étage à vendre dans l'une des urbanisations les plus prisées de Nueva Andalucía, Marbella. Cette propriété extérieure, spacieuse et lumineuse, offre une excellente lumière naturelle et bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes de Puerto Banús, de la plage, des terrains de golf, des écoles internationales, des supermarchés et de toutes les commodités. Caractéristiques clés 116 m² construits | 100.57 m² utiles 3 chambres 2 salles de bains Vaste salon-salle à manger Cuisine entièrement équipée Terrasse et balcon Orientation ouest (bel ensoleillement l'après-midi) Placards intégrés Garage privé (13.12 m²) Débarras (5.07 m²) Climatisation 6ème étage extérieur avec ascenseur Avantages supplémentaires Licence touristique active (licencia turística) – excellent potentiel locatif dans l'une des zones les plus demandées de Marbella Urbanisation moderne avec piscines communautaires, jardins et espaces communs bien entretenus Excellent état général Emplacement Position privilégiée à Nueva Andalucía, à seulement quelques minutes de Puerto Banús, de la plage, des terrains de golf, des restaurants et des zones commerciales. Idéal aussi bien comme résidence familiale permanente que comme investissement immobilier à haut rendement. Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Marbella. Visite fortement recommandée.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 016E91