Appartement à vendre à Marbella
- 017E69
- Référence
- €450 000
- Prix EUR
- 85 m²
- Construit
- 2
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 454 par an
- Taxe foncière
- 185 par an
- Déchets
- 3540 par an
- Communauté
Appartement à vendre à Marbella
RARE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAINS AVEC VUES SUR LA MONTAGNE LA CONCHA ET LA MER À TORRES DE ALOHA Une perle rare à Torres de Aloha : un spacieux appartement de deux chambres et deux salles de bains au 7ème étage, offrant des vues sur la mer, La Concha et les vastes jardins de cette urbanisation très prisée. Avec 85m² construits, il s'agit d'un espace de vie généreux dans l'une des adresses les plus établies et les mieux situées de Nueva Andalucía, à distance de marche de Puerto Banús, Aloha Golf et des restaurants, supermarchés et écoles de Nueva Andalucía. L'appartement bénéficie de vues sur la mer ainsi que de magnifiques vues dégagées sur la montagne La Concha, sublime à l'heure dorée. Torres de Aloha a été conçu autour de plus de 22,000 m² de jardins communautaires matures et magnifiquement entretenus — une étendue d'espaces verts que vous ne trouverez tout simplement nulle part ailleurs à Nueva Andalucía. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un parking. Présenté en bon état général, l'appartement offre une excellente opportunité de personnalisation. C'est une page blanche dont la taille, l'agencement et le prix au m2 ne sont actuellement disponibles nulle part ailleurs dans le complexe – ni dans le secteur local. Avec deux chambres complètes et deux salles de bains, cet appartement convient aussi bien comme résidence familiale permanente que comme pied-à-terre de vacances spacieux pour un usage personnel - assez grand pour des enfants, des invités ou des séjours multigénérationnels de longue durée, il s'agit véritablement d'une opportunité rare dans l'emplacement le plus recherché ! • 2 chambres, 2 salles de bains — une configuration rare dans ce complexe • 7ème étage, Edificio Zumaya • 85m² construits (env.) • Vues partielles sur la mer + vues sur la montagne La Concha • Ascenseur dans l'immeuble • Parking extérieur • Idéal pour un acheteur souhaitant personnaliser son intérieur • Emplacement privilégié à Nueva Andalucía : à quelques minutes de Puerto Banús, des terrains de golf, des écoles et des commodités • Convient comme résidence familiale permanente ou maison de vacances personnelle
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 017E69