Appartement à vendre à Marbella

01839F
Référence
€799 000
Prix EUR
173
Construit
2
Chambres à coucher
2 + 0
Salles de bains
37
Terrasses
En procès
Énergie
En procès
Émissions
914 par an
Taxe foncière
92 par an
Déchets
2796 par an
Communauté

Appartement à vendre à Marbella

Welcome to this beautifully renovated apartment in the sought-after Guadalmina Alta, located in the prestigious Edificio Los Flamencos, a front-line golf urbanisation offering an exceptional combination of tranquility, convenience, and stunning views. Situated on the 5th floor, the apartment enjoys panoramic views across the Guadalmina golf course towards the Mediterranean Sea, creating a spectacular backdrop from the comfort of your own home. The owners have thoughtfully redesigned the property with modern living and entertaining in mind. At the heart of the home is a large, spacious open-plan kitchen, custom-made with extensive storage and seamlessly connected to the living and dining areas. The result is a wonderfully social space where cooking, dining, and relaxing come together—perfect for entertaining family and friends. The apartment has been fully renovated to a high standard and offers a comfortable and contemporary living environment. Additional features include underfloor heating in the bathrooms, an integrated Neff coffee machine, and a filtered water system for added convenience. The current open-plan configuration offers two bedrooms, with the possibility of reinstating a wall to create a third bedroom, providing flexibility for families, guests, or those looking for an additional home office. The property also includes one underground private parking space. The location is equally impressive. Edificio Los Flamencos is situated front line to Guadalmina Golf, while the charming town of San Pedro de Alcántara is within walking distance, giving you easy access to restaurants, cafés, shops, and everyday amenities. Marbella, Puerto Banús, and the surrounding beaches are also just a short drive away. A stylish and versatile home in ‌a ‌prime ‌location, ‌combining panoramic ‌sea and golf ‌views, ‌a beautifully ‌renovated interior, exceptional entertaining spaces, and the convenience ‌of ‌being close to ‌both ‌golf ‌and ‌San ‌Pedro ‌town.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 01839F