Appartement à vendre à Marbella
- 018404
- Référence
- €1 090 000
- Prix EUR
- 174 m²
- Construit
- 4
- Chambres à coucher
- 4 + 0
- Salles de bains
- 40 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Appartement à vendre à Marbella
Appartement Élégant à Alminar de Marbella - Nueva Andalucía À vendre, un appartement spacieux à Alminar de Marbella, un complexe résidentiel sécurisé de prestige situé à La Cerquilla, Nueva Andalucía, au cœur de la célèbre Golf Valley de Marbella. Il s'agit de l'un de ces emplacements privilégiés qui allie parfaitement intimité et tranquillité avec un accès facile à toutes les commodités essentielles. Les prestigieux clubs de golf Los Naranjos, Las Brisas et Aloha se trouvent à seulement quelques minutes, tout comme des restaurants, des supermarchés et des écoles internationales, tandis que Puerto Banús, les plages et certaines des meilleures destinations de Marbella sont accessibles en quelques minutes de route. Alminar de Marbella se distingue par son architecture méditerranéenne élégante, ses jardins tropicaux magnifiquement entretenus et son atmosphère de complexe privé. La résidence fermée offre une sécurité 24h/24, plusieurs piscines, dont une piscine pour enfants, ainsi que d'attrayantes zones de loisirs au bord de la piscine et des espaces chiringuito, créant un environnement exceptionnel tant pour une résidence principale que pour les vacances. Caractéristiques Clés de l'Appartement * Deux places de parking privées * Borne de recharge pour VE installée sur la place de parking * Grand débarras privé (trastero) * Licence touristique - un avantage significatif pour l'investissement et la génération de revenus locatifs Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Nueva Andalucía - tout aussi attrayante comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement immobilier. Alminar de Marbella représente le style de vie qui fait la renommée de Marbella : intimité, sécurité, environnement luxuriant, golf et proximité de Puerto Banús.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 018404