Appartement à vendre à Marbella
- 0186A7
- Référence
- €655 000
- Prix EUR
- 143 m²
- Construit
- 3
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- 53 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 845 par an
- Taxe foncière
- 230 par an
- Déchets
- 3492 par an
- Communauté
Appartement à vendre à Marbella
APPARTEMENT EN VENTE DE 3 CHAMBRES VUE MER ET GOLF | ELVIRIA, MARBELLA Prix : 655 000 € Emplacement privilégié — À quelques minutes à pied de toutes les commodités et des plus belles plages d'Elviria, Marbella. Rare appartement 3 chambres en rez-de-chaussée surélevé avec vue panoramique dégagée à 180° sur la mer et le golf de Santa Maria á Elviria. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa situation exceptionnelle, à courte distance de marche des centres commerciaux, des restaurants et des plus belles plages de sable de Marbella Est. Niche au sein d'une résidence fermée, calme et sécurisée avec jardins paysagers et deux piscines, il offre l'équilibre parfait entre praticité et sérénité. Ce rez-de-chaussée surélevé combine une sécurité totale avec le sentiment d'espace et les vues ouvertes d'un premier étage. Grâce à su position en angle orientée sud-est, vous profitez de vues spectaculaires à 180 degrés sur la mer Méditerranée, les parcours de golf et la nature environnante. Entièrement rénové il y a quelques années avec des matériaux de haut standing et très peu occupé depuis (moins d'un mois par an), l'appartement est dans un état impeccable, prêt à emménager. L'intérieur baigné de lumière s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse en angle en L de 35 m², idéale pour les repas en plein air et moments de pure relaxation. POINTS FORTS DU BIEN Espace de vie généreux et idéal à l'année : Grand séjour et agencement spacieux parfait pour une résidence familiale permanente ou une résidence secondaire haut de gamme. Hall d'entrée accueillant menant à un séjour lumineux avec espace salle à manger et baies vitrées donnant directement sur la terrasse. Suite parentale : Accès direct à la terrasse et salle de bains privative en suite. Chambres d'invités : Deux chambres d'invités lumineuses y spacieuses partageant une salle de bains, plus une salle d'eau indépendante avec WC dans le dégagement. Rangement exceptionnel : Nombreux placards intégrés de grande capacité, un atout majeur pour une famille. Équipements modernes : Cuisine équipée avec buanderie séparée et système de climatisation entièrement neuf installé il y a un an. Inclus : Place de parking privée en sous-sol et cave. Une opportunité rare sur le marché dans un état impeccable.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 0186A7