Appartement à vendre à Marbella
- 018A13
- Référence
- €0
- Prix EUR
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 671 par an
- Taxe foncière
- 180 par an
- Déchets
- 1776 par an
- Communauté
Appartement à vendre à Marbella
PREMIÈRE LIGNE DE PLAGE – VUE FRONTALE SUR LA MER – GARAGE – LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE VUT Une opportunité unique au cœur de la Costa del Sol ! À vendre, superbe appartement situé en première ligne de plage à Marbella, récemment rénové avec des matériaux et des finitions haut de gamme, prêt à être habité ou à générer des revenus locatifs dès le premier jour. La propriété dispose d'une licence de location touristique (VUT) en vigueur, un atout particulièrement précieux offrant un excellent potentiel de rentabilité dans la région. PRIX ET PARKING : Prix : 749 000 € (place de parking INCLUSE dans l'immeuble voisin, Edif. Puerta del Mar, à seulement 30 mètres). Vous n'avez pas besoin de parking ? Nous proposons également un prix spécial SANS PLACE DE PARKING (contactez-nous sans engagement). Nous adaptons notre offre à vos besoins. LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Vue frontale sur la mer : Réveillez-vous chaque jour face à un spectacle différent. Profitez de magnifiques levers et couchers de soleil à couper le souffle depuis le confort de votre intérieur. Emplacement exceptionnel : Situé en plein centre de Marbella, juste en face de la célèbre Playa de la Venus, à proximité immédiate du port de plaisance, de l'emblématique Parque de la Alameda et de la promenade maritime. Place de parking incluse : Un confort incomparable et un véritable luxe dans un secteur où il est particulièrement difficile de stationner. Tout à portée de main : Entouré de tous les services nécessaires sans avoir besoin d'utiliser la voiture : restaurants de premier ordre, supermarchés, hôpitaux, pharmacies, stations de taxis et arrêts de bus. Connexions : À seulement 50 km de l'aéroport de Málaga et à 60 km du centre de Málaga. Service de conciergerie 24h/24, garantissant sécurité et attention personnalisée tous les jours de l'année. Une prestation distinctive qui renforce le caractère haut de gamme de la propriété. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation intégrale de très haut niveau, aujourd'hui presque entièrement achevée. Celle-ci comprend l'installation de 3 nouveaux ascenseurs et d'un monte-charge, la rénovation complète de la façade et des garde-corps, l'imperméabilisation totale de la toiture-terrasse ainsi que le remplacement de l'ensemble des canalisations d'évacuation de l'immeuble. Ces travaux garantissent une copropriété moderne, sûre et à l'abri de futurs appels de fonds exceptionnels, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire à l'acquéreur.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 018A13