Appartement à vendre à Marbella
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Appartement à vendre à Marbella
Un appartement entièrement rénové à Las Petunias / Lorcrisur – Proche de la plage, vendu meublé Un appartement lumineux, entièrement rénové, dans l'urbanisation Lorcrisur (quartier de Las Petunias), vendu meublé tel quel. Fenêtres à double vitrage, nouvelle installation électrique et sol en grès cérame dans tout le logement. La cuisine ouverte est équipée d'appareils neufs de haute qualité : lave-vaisselle séparé, lave-linge et sèche-linge, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et plaque à induction. Le canapé dispose d'assises et de dossiers inclinables électriquement, avec un revêtement en tissu facile à nettoyer conçu pour les foyers avec animaux de compagnie. La chambre principale dispose d'un lit coffre ; la deuxième chambre est équipée d'un lit gigogne extensible jusqu'à 1.80 m, ainsi que de deux tiroirs de rangement. Climatisation réversible (chaud/froid), récemment révisée avec nettoyage des conduits. Le balcon est équipé de vitrages Lumon. Le complexe est particulièrement calme, même en plein été — la piscine reste paisible en août, avec un maître-nageur en service de juin à septembre. Jardins communautaires, piscines, terrain de padel, concierge et sécurité nocturne. Il y a également un grand solarium commun sur le toit offrant de jolies vues sur la mer. Une place de garage est incluse, avec un accès direct par ascenseur du garage jusqu'à l'appartement. À environ 300 mètres de la plage (environ cinq minutes à pied). Bars et restaurants à moins de 300 m, un supermarché à moins de 400 m. Deux points d'accès : Calle José Manuel Caballero Bonald 5 (nord) et Calle Fernando Villalón (sud). Les locations touristiques de courte durée sont autorisées, sous réserve de l'obtention des licences correspondantes. Une propriété clé en main, facile d'entretien, à quelques pas du sable, au sein d'une communauté calme qui reste agréable même lorsque la côte est très fréquentée. Visite fortement recommandée.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 01959E