Appartement à vendre à Marbella
- 019B6E
- Référence
- €0
- Prix EUR
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 1681 par an
- Taxe foncière
- 231 par an
- Déchets
Appartement à vendre à Marbella
Excellente opportunité d'acquisition dans l'un des immeubles les plus emblématiques de Guadalmina Alta, situé à quelques mètres du Real Club de Golf. Ce grand penthouse est unique grâce à son emplacement en angle sud et à ses deux vastes terrasses, qui permettent de profiter du soleil dès les premières heures du matin jusqu'au coucher du soleil, avec une vue panoramique sur la Sierra Blanca, le golf de Guadalmina, la mer, les vergers et la Sierra Bermeja. D'une superficie totale de 307 m², dont 248 m² intérieurs et 59 m² de terrasse, il dispose d'un généreux hall d'entrée menant à un impressionnant salon-salle à manger offrant plusieurs espaces et donnant accès à deux terrasses. Le sol en marbre crème ivoire se retrouve dans tout l'appartement. Une terrasse, à gauche, est partiellement fermée par des vitrages Lumon et couverte de larges auvents, créant une ombre très agréable en été et offrant une belle vue sur la montagne, le golf et la mer. L'autre terrasse, partiellement couverte, est accessible depuis une autre partie du salon. Davantage orientée sud-ouest, elle bénéficie également d'une vue imprenable sur la mer, le golf, les jardins communs et la piscine, ainsi que sur la montagne. Les quatre chambres sont toutes de grande taille et disposent chacune d'une salle de bains attenante. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un patio-buanderie. Toutes les menuiseries extérieures ont été rénovées il y a quelques années et l'appartement est équipé de la climatisation réversible, avec des unités split indépendantes. Le bien comprend une place de parking de 19 m² ainsi qu'un débarras situé dans l'appartement. Ne manquez pas cette fabuleuse opportunité.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 019B6E