Appartement à vendre à Mijas
- 017E1C
- Référence
- €699 000
- Prix EUR
- 95 m²
- Construit
- 3
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Appartement à vendre à Mijas
Spectaculaire appartement neuf avec une vue panoramique imprenable sur la mer dans le quartier prisé et paisible de El Chaparral (Mijas Costa), au sein de la communauté fermée exclusive de Vitta Marina. Situé à moins de 2 minutes à pied de la plage de Playamarina. Une opportunité unique d'investissement et de vie : le bâtiment vient d'être achevé et la propriété a été récemment remise à son acheteur d'origine, mais elle n'a JAMAIS ÉTÉ HABITÉE. Vous profitez de l'avantage majeur de posséder un appartement neuf tout en payant la taxe de transfert de propriété (ITP), ce qui représente une économie fiscale significative en évitant la TVA de 10 % et le droit de timbre applicables aux constructions neuves. L'appartement se distingue par son architecture moderne à aire ouverte et ses excellentes dimensions, offrant 89.50 m² de surface habitable (125.00 m² construits incluant les parties communes). À l'intérieur, il dispose d'un spacieux salon-salle à manger de 34.30 m² avec cuisine intégrée, de trois chambres doubles (la suite parentale mesurant 15.90 m²), de deux salles de bain complètes et d'une fantastique terrasse ouverte de 11.40 m² parfaitement orientée pour profiter de la vue sur la mer et du climat de la Costa del Sol. Le prix comprend deux places de parking privées et un débarras. Son emplacement est imbattable, parfaitement desservi, à seulement 5 minutes du centre de Fuengirola, 5 minutes de La Cala de Mijas, 25 minutes de l'aéroport international de Malaga, et à côté du célèbre Chaparral Golf Club. Le complexe résidentiel propose des installations de premier ordre et des espaces communs conçus pour le bien-être sans quitter la maison : une piscine commune entourée d'espaces verts paysagers, une salle de sport entièrement équipée pour rester en forme, et un élégant espace social-gourmet converti en salle de coworking pour le télétravail ou les réunions. Tout cela est logé dans un bâtiment avec une cote énergétique B, équipé d'un chauffage aérothermique individuel et des normes les plus élevées d'efficacité et d'isolation. Clé en main, prêt à emménager et à profiter d'une magnifique propriété sur la côte.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 017E1C