Autre à vendre à Benalmádena
- 01970C
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Autre à vendre à Benalmádena
Nous sommes ravis de présenter ce local commercial exceptionnel situé sur Avenida Antonio Machado, l'une des avenues les plus prestigieuses et dynamiques de Benalmádena Costa, à quelques pas seulement de Puerto Marina et de la promenade du front de mer. Un emplacement de premier choix qui bénéficie d'un flux constant de résidents locaux et de visiteurs internationaux tout au long de l'année. Offrant 106 m² d'espace intérieur ainsi qu'une magnifique terrasse privée de 30 m² orientée plein sud, cette propriété constitue le cadre idéal pour un restaurant, un café, un concept hôtelier, un commerce de détail ou toute entreprise commerciale recherchant une visibilité maximale dans un lieu stratégique. Son impressionnante et large vitrine garantit une exposition exceptionnelle, attirant l'attention du flux important de piétons qui caractérise ce secteur très prisé. Conçu dans une optique de fonctionnalité et de polyvalence, le local comprend : • Un vaste espace principal ouvert offrant de multiples possibilités d'aménagement. • Deux salles de bains, dont l'une est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. • Deux espaces de stockage pratiques. • Un système d'extraction de fumée, élargissant considérablement l'éventail des activités commerciales autorisées. Une opportunité remarquable pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la Costa del Sol, ainsi que pour les investisseurs en quête d'un actif premium offrant un excellent potentiel locatif et de valorisation à long terme dans une destination touristique établie et à forte demande.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 01970C