Autre à vendre à Marbella
- 018A1A
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Autre à vendre à Marbella
Il s'agit d'un local commercial de 127 m², actuellement divisé en deux studios indépendants d'environ 60 m² chacun. Chaque studio dispose de 2 chambres et 1 salle de bains, offrant ainsi deux espaces distincts et indépendants au sein du même local. Les deux studios sont actuellement loués jusqu'en février, générant des revenus dès le premier jour. L'un est loué 750 €/mois et l'autre 550 €/mois, soit des revenus locatifs totaux de 1 300 €/mois. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Marbella, à quelques pas de la plage, de la Promenade Maritime et de la Vieille Ville, et à proximité immédiate des commerces, zones résidentielles, loisirs, restaurants et transports en commun. Une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif dans un secteur établi et très recherché, actuellement configuré en deux unités indépendantes et générant une rentabilité dès le premier jour.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 018A1A