Autre à vendre à Torremolinos
- 0189A6
- Référence
- €0
- Prix EUR
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 1954 par an
- Taxe foncière
Autre à vendre à Torremolinos
Possibilité d'investissement dans l'un des emplacements les plus stratégiques de Torremolinos, à quelques mètres de la mer et de la plage, à Pasaje Perigo no 3, en deuxième ligne de plage. L'actif est basé sur une partie d'environ 145 m2 et dispose actuellement d'un bâtiment en état de conservation qui nécessite une réhabilitation ou un remplacement intégral, offrant la possibilité de développer un nouveau projet adapté aux besoins de l'acheteur et à la norme urbanistique actuelle. Le cadre urbain vous permet d'étudier différentes alternatives d'utilisation, y compris des appartements résidentiels, touristiques, touristiques, auberge ou hôtelier, toujours soumis à la faisabilité urbaine correspondante, conception et licences. Selon l'approche initiale, l'édabilité résultante pourrait se situer autour de 400 m2 construits, développés dans une configuration de faible usine + 2 usines, selon les conditions urbanistiques et le projet définitif. Principales caractéristiques: -Parcèle: environ 145 m2 - Bâtiment actuel: pour la réhabilitation intégrale / remplacement - Hauteur prévue: Faible + 2 plantes - Fiabilité estimée: environ 400 m2 -Ubication: deuxième ligne de plage - Utilisations possibles: appartements résidentiels, touristiques, hostel/hotelero, sous réserve des règlements et licences -Super emplacement pour développer un projet touristique ou résidentiel -Possibilité d'étudier différentes structures de fonctionnement et de paiement avec la propriété La propriété demande actuellement 950 000 €, bien qu'il y ait une ouverture à étudier des propositions alternatives et des structures d'exploitation créatives, y compris des formules qui peuvent combiner un paiement initial avec une contribution ou une livraison liée au développement du projet, toujours en négociation entre les parties. Une opportunité particulièrement intéressante pour les promoteurs, investisseurs et voyagistes qui cherchent à développer un nouveau projet de construction ou de transformation dans un emplacement consolidé de Torremolinos, à quelques mètres de la mer. Les informations sur la comestibilité, l'utilisation et les surfaces sont orientées et doivent être confirmées par la documentation urbaine, le projet technique et les permis municipaux.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 0189A6