Boutique à vendre à Marbella

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE | EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAN PEDRO ALCÁNTARA Excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un actif rentable avec revenus immédiats. Ce local commercial de 160 m² construits (155 m² utiles) est actuellement loué à des locataires sérieux et solvables, garantissant stabilité et rentabilité dès l'acquisition. Son principal atout réside dans sa situation privilégiée en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle depuis deux axes de circulation. La propriété dispose d'une façade entièrement vitrée avec 4 grandes vitrines, assurant une excellente exposition commerciale et une luminosité naturelle remarquable. Le local comprend 3 espaces distincts, 2 toilettes, une zone de stockage/archives ainsi qu'une porte de sécurité. Situé au niveau de la rue, il bénéficie d'un accès facile et d'une grande polyvalence pour différents types d'activités commerciales ou professionnelles. Au fil des années, les différentes activités implantées dans ce local ont profité de son emplacement stratégique, de son importante visibilité et du flux constant de passants. Caractéristiques principales : • 160 m² construits • 155 m² utiles • Local en angle • 4 grandes vitrines • Façade entièrement vitrée • Actuellement loué • Locataires fiables et stables • Revenus immédiats • 2 toilettes • Espace de stockage / archives • Porte de sécurité • Accès direct depuis la rue • Excellente visibilité commerciale • Secteur commercial établi • Fort potentiel de valorisation Un investissement immobilier sûr, combinant rentabilité immédiate et potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de la Costa del Sol.