Duplex à vendre à Manilva
- 01506B
- Référence
- €380 000
- Prix EUR
- 153 m²
- Construit
- 3
- Chambres à coucher
- 3 + 0
- Salles de bains
- 50 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Duplex à vendre à Manilva
Penthouse Duplex de Luxe avec Licence Touristique & Vues Panoramiques sur la Mer – Aldea Beach, Manilva Magnifique penthouse duplex avec licence touristique active dans la communauté fermée exclusive de Aldea Beach, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Cette propriété allie finitions de luxe, intimité, vues incroyables et un fort potentiel locatif. Réparti sur deux étages avec des terrasses privées aux deux niveaux, il offre 153 m² de surface construite et 3 chambres en-suite – idéal pour les familles ou comme investissement locatif de vacances à haut rendement. Caractéristiques Clés 153 m² construits 3 chambres, chacune avec salle de bain en-suite Chambre principale avec dressing 3 salles de bain complètes Orientation Sud – luminosité naturelle maximale Terrasse privée à chaque étage avec vues panoramiques sur la mer et la montagne Climatisation dans toute la propriété Placards intégrés Place de parking souterrain incluse Équipements de la Communauté Urbanisation fermée et calme Piscine communautaire Magnifiques jardins paysagers Emplacement Privilégié À seulement 5 minutes à pied des plages de sable doré de Sabinillas. À 15 minutes de marche le long de la promenade jusqu'à la marina animée de La Duquesa avec ses restaurants, boutiques et sa vie nocturne. Proche de Estepona (10 min en voiture), Sotogrande et de tous les services. Une opportunité rare de posséder un duplex de luxe clé en main avec licence touristique dans un emplacement de premier choix en bord de mer – parfait pour un usage personnel ou pour d'excellents revenus locatifs. Visite hautement recommandée – contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée !
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 01506B