Entrepôt à vendre à Málaga
- 016EF0
- Référence
- €511 000
- Prix EUR
- 471 m²
- Construit
- D
- Énergie
- D
- Émissions
- 715 par an
- Taxe foncière
Entrepôt à vendre à Málaga
Entrepôt avec potentiel de développement à Los Prados, Málaga Excellente opportunité d'acquérir un vaste entrepôt situé dans le quartier établi de Los Prados à Málaga, à quelques minutes à pied du nouveau Distrito Zeta, l'un des secteurs les plus prometteurs de la ville. La propriété dispose d'environ 456 m² construits et est actuellement divisée en deux espaces par un mur central, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation pour des activités industrielles, de stockage, commerciales ou d'investissement. L'un de ses principaux atouts est son accès depuis deux côtés, garantissant une excellente accessibilité et une grande flexibilité d'utilisation. Le secteur bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement ainsi que de vues dégagées vers Distrito Zeta, Campanillas, Churriana et la Sierra de Mijas. Située dans un environnement bien desservi, la propriété se trouve à proximité de tous les services du quotidien : • Commerces, cafés, restaurants, pharmacie, école, église et autres commodités accessibles à pied • Proche de la gare de Los Prados avec liaison directe par la ligne C2 • Accès rapide au centre-ville de Málaga, à l'aéroport et aux principaux axes routiers La propriété se trouve dans une zone urbaine régie par le PGOU de Málaga, où l'usage résidentiel constitue l'usage principal autorisé, sous réserve de l'obtention des autorisations et permis d'urbanisme nécessaires. Caractéristiques principales : • Environ 456 m² construits • Accès depuis deux côtés • Actuellement divisée en deux espaces • Enregistrée comme entrepôt industriel • Excellentes connexions de transport • Environnement résidentiel et commercial consolidé • Potentiel de développement futur sous réserve des autorisations urbanistiques Une opportunité d'investissement attractive dans l'un des secteurs de Málaga offrant le plus fort potentiel de transformation et de croissance, adaptée aussi bien à une exploitation immédiate qu'à un projet de développement futur.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 016EF0