Finca à vendre à Arriate

**Propriété Rurale Avicole avec Maison d'Habitation et Piscine Intégrée** Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'allier activité professionnelle et qualité de vie à la campagne. Cette magnifique propriété rurale, spécialisée dans l'élevage avicole, est située dans un environnement naturel privilégié. Elle associe parfaitement une exploitation agricole performante au confort d'une habitation, le tout dans un cadre offrant des vues spectaculaires. La maison principale est une habitation unique, construite directement dans la roche, bénéficiant ainsi d'une isolation thermique naturelle qui maintient une température agréable et stable tout au long de l'année, sans avoir recours à des systèmes de climatisation conventionnels. Elle comprend deux chambres confortables, deux salles de bains, une terrasse ainsi qu'un balcon avec une vue imprenable. La maison est en bon état général. L'exploitation avicole comprend un grand bâtiment principal réparti sur deux niveaux de 800 m² chacun, conçu pour une production importante de volailles. L'ensemble est complété par un hangar destiné au stockage des machines, des équipements et du matériel agricole, ainsi que par deux écuries fonctionnelles. L'approvisionnement en eau et en électricité est assuré grâce à un puits privé, au raccordement au réseau public d'eau et au réseau électrique, garantissant un fonctionnement efficace et parfaitement organisé. Les autres infrastructures comprennent un garage, un vaste espace de stationnement, un local de rangement ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Pour les moments de détente, la propriété dispose de jardins aménagés autour de la maison, d'un espace prévu pour créer un potager et d'une piscine de belles dimensions, idéale pour se relaxer après une journée de travail. La sécurité et l'intimité sont assurées grâce à un terrain entièrement clôturé disposant de deux accès indépendants, facilitant les déplacements. L'environnement naturel exceptionnel offre un calme absolu ainsi qu'un climat frais et humide, particulièrement adapté à l'activité avicole. Une opportunité rare pour les professionnels du secteur avicole souhaitant réunir leur activité et leur lieu de vie dans un cadre naturel ‌d'exception. **Remarque ‌:** ‌Le ‌diagnostic de ‌performance énergétique (DPE) ‌est ‌actuellement en ‌cours de réalisation. La classe énergétique indiquée dans ‌cette ‌annonce ne correspond ‌pas ‌à ‌celle ‌de ‌ce ‌bien.