Finca à vendre à Ojén

012E94
Référence
€480 000
Prix EUR
175
Construit
60 000
Terrain
3
Chambres à coucher
2 + 0
Salles de bains
En procès
Énergie
En procès
Émissions

Finca à vendre à Ojén

Laissez derrière vous le stress de la côte et découvrez votre propre paradis à seulement 15 minutes de Marbella. Ce domaine exceptionnel, niché au cœur de la Sierra Blanca, offre 60 000 m² de terres cultivables, un véritable havre de paix. La maison principale, avec ses 3 chambres, est en parfait état et prête à vous accueillir sans travaux. Appréciez son architecture authentique, ses poutres apparentes et ses cheminées chaleureuses. Son atout majeur : le domaine possède sa propre source naturelle, garantissant 80 % de l'irrigation de ses vastes oliveraies, amandiers et arbres fruitiers variés. Un joyau d'autonomie et d'écologie. Opportunité d'investissement : une annexe de 40 m² est incluse. Nécessitant quelques travaux de rénovation, elle constitue la base idéale pour un studio d'hôtes, un atelier d'artiste ou une location de vacances, multipliant ainsi le potentiel de revenus. La propriété est facilement accessible, avec 90 % de la route goudronnée, assurant un accès confortable et sécurisé. Voici une double opportunité : une maison idyllique prête à emménager et un projet de vie ‌et ‌d'affaires ‌à ‌fort potentiel. ‌Demandez votre rapport ‌détaillé ‌sur le ‌potentiel agricole et touristique. Appréciez la vie à la ‌campagne ‌sans renoncer au ‌confort ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 012E94