Finca à vendre à Villanueva del Rosario
- 015CE5
- Référence
- €645 000
- Prix EUR
- 588 m²
- Construit
- 24 000 m²
- Terrain
- 6
- Chambres à coucher
- 4 + 0
- Salles de bains
- 100 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 507 par an
- Taxe foncière
Finca à vendre à Villanueva del Rosario
Cortijo andalou authentique avec 24 000 m² de terrain, piscine et potentiel d'agrandissement – Las Carboneras Vous recherchez de l'espace, de l'intimité et du caractère, avec la possibilité d'ajouter de la valeur et d'agrandir? Ce cortijo impressionnant (Cadastre: 588 m² construits) est situé sur env. 24 000 m² de terrain avec oliviers et vues panoramiques, dans le secteur paisible de Las Carboneras (Villanueva del Rosario, Málaga). La propriété combine une partie entièrement rénovée, prête à emménager, avec une partie "casco"/non terminée à finaliser selon vos envies (surface habitable supplémentaire, logement d'invités, studios, etc.). Points forts • 588 m² construits (Cadastre) | année 1950 | 2 niveaux • Piscine (enregistrée séparément comme "deportivo") • Partie habitable + partie à terminer (value-add / extension) • Terrasses, cuisine extérieure, chambre/studio supplémentaire, garage et plusieurs espaces de rangement • Parking couvert pour 2 voitures • Eau, électricité et internet raccordés Agencement & étatLa partie rénovée est habitable immédiatement et comprend plusieurs chambres, salles de bains, cuisine et espaces de vie. La partie non terminée offre une grande flexibilité pour créer des pièces supplémentaires ou des unités indépendantes. Transparence: la piscine nécessite un nouveau carrelage et quelques travaux de peinture/finition extérieure sont à prévoir. EmplacementCadre rural calme avec un bon accès vers Archidona, Málaga et Grenade. Idéal comme grande résidence privée, projet familial avec unités supplémentaires, ou petit concept de retraite (selon vos projets et autorisations nécessaires).
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 015CE5