Locaux commerciaux à vendre à Álora
- 019BE7
- Référence
- €0
- Prix EUR
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 992 par an
- Taxe foncière
Locaux commerciaux à vendre à Álora
Une opportunité unique à Álora ! Si vous recherchez un investissement de charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un énorme potentiel de rentabilité, cet immeuble historique au cœur d'Álora est votre opportunité. Avec 1,100 m² de surface, c'est le canevas parfait pour des projets touristiques, un hôtel-boutique ou des appartements de vacances. Caractéristiques clés : 5 étages parfaitement répartis 14 chambres spacieuses 8 salles de bains et 5 cuisines 2 terrasses avec des vues uniques sur le centre historique Sous-sol et cave ajoutant du caractère et de l'espace supplémentaire Emplacement imbattable : Au cœur du centre historique, à côté de l'église de Nuestra Señora de la Encarnación et à quelques mètres de la mairie. Entouré de bars, restaurants, boutiques et points d'intérêt qui assurent un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Excellente connectivité : À seulement 10 minutes à pied de la gare de train de banlieue, qui relie le centre de Malaga en 30 minutes. Parfait pour ceux qui recherchent le calme d'un village avec la proximité de la ville. Potentiel touristique : À deux pas du Caminito del Rey, l'une des destinations les plus visitées d'Andalusia, garantissant un attrait élevé pour le tourisme national et international. Un investissement avec un présent et un futur : ce bâtiment allie histoire, emplacement et des possibilités infinies pour le transformer en un projet rentable avec une âme. Conformément au décret 218/2005 du 11 October du gouvernement régional d'Andalusia, l'acheteur est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes (ITP et AJD) et autres frais inhérents ou dérivés de l'achat ne sont pas inclus dans le prix de vente publié. Les frais de courtage SONT inclus dans le prix.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 019BE7