Locaux commerciaux à vendre à Fuengirola
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Locaux commerciaux à vendre à Fuengirola
Terrain à bâtir avec édifice dans le centre de Fuengirola – Avenida Condes de San Isidro À vendre : un terrain urbain de 150 m² sur l'Avenida Condes de San Isidro, l'une des principales rues commerçantes du centre de Fuengirola. Le terrain abrite actuellement un bâtiment ancien, destiné à être démoli pour un nouveau projet immobilier. Selon les informations d'urbanisme disponibles, l'enveloppe de construction autorisée est de rez-de-chaussée plus deux étages supérieurs et un penthouse en retrait, avec une surface constructible approximative de 570 m². Le terrain faisant moins de 200 m², les règles d'urbanisme permettent une occupation au sol de 100 % à chaque étage, à l'exception du penthouse. Des niveaux de sous-sol peuvent également être inclus. L'urbanisme autorise un large éventail d'usages, notamment résidentiel, bureaux, commerces, restaurants et hôtellerie. Le terrain convient à un immeuble résidentiel ou à un projet d'investissement commercial ou touristique. Il s'agit d'une parcelle unique au Cadastre (Catastro) et de deux titres enregistrés au Registre de la Propriété, tous deux libres de charges. Prix : €1,050,000 (taxes non incluses). Documentation disponible sur demande : extraits du registre foncier, rapport cadastral et certificat d'urbanisme.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 01974A