Locaux commerciaux à vendre à Marbella
- 019850
- Référence
- €0
- Prix EUR
- E / 109.00 kWh/m²
- Énergie
- E / 22.70 kg CO₂/m²
- Émissions
Locaux commerciaux à vendre à Marbella
Local commercial actuellement loué à une importante institution bancaire, situé dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Marbella. À quelques minutes à pied du centre-ville et à environ 700 mètres de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié face au futur complexe Marbella FC, un projet majeur comprenant un stade, un hôtel, un centre wellness, des commerces, des restaurants et plus de 1 000 places de stationnement. Au-delà des revenus locatifs actuels, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation grâce à la transformation urbaine du secteur. L'immeuble dispose également de jardins, d'une piscine et d'espaces communs, des prestations rares dans un emplacement aussi central. Une opportunité idéale pour investir dans l'une des destinations les plus recherchées de la Costa del Sol. Contactez-nous pour plus d'informations. Mentions légales : Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais. Un ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) de 7 % sera applicable, ainsi que les frais de notaire (env. 0,3 % à 0,5 %) et les frais du Registre de la Propriété (env. 0,1 % à 0,3 %) calculés sur le prix de vente. Les montants indiqués sont donnés à titre purement informatif et peuvent varier selon chaque cas. Pour ce bien, les frais approximatifs seront : ITP : 56 000 € Frais de notaire : Entre 2 400 € (0,3 %) et 4 000 € (0,5 %) Registre de la Propriété : Entre 800 € (0,1 %) et 2 400 € (0,3 %) L'acquisition de ce bien n'entraîne aucun frais d'intermédiation immobilière pour l'acquéreur.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 019850