Maison de ville à vendre à Algésiras
- 01552E
- Référence
- €180 000
- Prix EUR
- 196 m²
- Construit
- 5
- Chambres à coucher
- 3 + 0
- Salles de bains
- 67 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Maison de ville à vendre à Algésiras
Opportunité d'Investissement de Premier Plan au Cœur d'Algeciras Une opportunité exceptionnelle au centre d'Algeciras, située dans un quartier dynamique et très recherché. Cette propriété polyvalente offre un mélange rare de potentiel résidentiel et commercial, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que deux étages supérieurs. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires cherchant un revenu complémentaire, avec la flexibilité de créer un appartement indépendant au dernier étage ou de conserver une spacieuse résidence unique. La propriété offre 263 m² construits (116 m² utiles), comprenant 5 chambres — dont trois avec terrasses privées — et 3 salles de bains. Bien que des rénovations puissent être nécessaires, cela représente l'occasion parfaite de concevoir et de personnaliser un bien immobilier adapté à votre vision. Située à quelques pas du marché central, des commodités locales et d'un parking public, cette propriété allie commodité et potentiel exceptionnel. Une opportunité d'investissement rare dans un emplacement privilégié. La propriété bénéficie également d'une licence touristique, permettant une exploitation immédiate en tant qu'Airbnb ou location de vacances, avec un fort potentiel de revenus dès le premier jour.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 01552E