Maison de ville à vendre à Almachar
- 01977D
- Référence
- €0
- Prix EUR
- E / 147.90 kWh/m²
- Énergie
- E / 29.70 kg CO₂/m²
- Émissions
Maison de ville à vendre à Almachar
Superbe maison de village mitoyenne répartie sur trois niveaux, située dans l'une des communes de la région de la Axarquía, Almáchar, et à une courte distance à pied des commerces locaux, des cafés et des services essentiels. La propriété se trouve dans un bon état de conservation et est prête à être habitée, offrant un excellent potentiel de revalorisation grâce à une rénovation de rafraîchissement permettant de moderniser ses pièces et d'optimiser ses espaces. L'étage d'accès depuis la rue se distribue en un salon, une salle de bain complète et une cuisine indépendante aux dimensions généreuses. Cette cuisine est livrée entièrement équipée avec une cuisinière à gaz, un four et un lave-vaisselle, offrant beaucoup d'espace pour cuisiner. Au premier étage se situe la zone de repos principale, composée de deux chambres et d'une seconde salle de bain complète. Au deuxième étage se trouve l'élément extérieur le plus remarquable de l'édifice : une terrasse sur le toit de 64 mètres carrés qui offre un vaste espace ouvert et dégagé. La maison dispose d'un système sectorisé de production d'eau chaude, composé d'un chauffe-eau électrique pour l'étage supérieur et d'un chauffe-eau à gaz pour le rez-de-chaussée, garantissant ainsi un approvisionnement efficace aux différents niveaux de la maison. Elle possède également une grande pièce annexe qui se distingue par son propre accès piéton direct et indépendant depuis la rue. Actuellement, cette pièce polyvalente a été utilisée comme lieu de travail et atelier, bien que par sa totale indépendance, elle soit idéale pour être configurée comme studio professionnel ou bureau pour de multiples activités et/ou hobbies. Par sa typologie et son emplacement, elle représente une option solide tant pour l'investissement que pour une résidence habituelle dans un environnement paisible.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 01977D